1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
50.0万円/㎡
前年比+8.4%
蕨市
48.8万円/㎡
前年比-3.6%
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ルイシャトレ蕨プロッシモ
埼玉県蕨市北町五丁目
埼京線 / 北戸田駅 徒歩17分
2001年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
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2階 / 70.03㎡の場合
相場
3,663万円
52.3万円/㎡
2,061
3,129
4,196
5,264
AI査定結果
推定相場価格
3,663万円
52.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,129万円〜4,196万円
44.7万円/㎡〜59.9万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年10月6日
ルイシャトレ蕨プロッシモ
3,290万円（47.0万円/㎡）/ 2階 / 70.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は41.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/06 | 3,290万円 | 47.0万円 | 2階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 2,890万円 | 41.3万円 | 5階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/11 | 2,480万円 | 35.4万円 | 2階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,880万円 | 43.4万円 | 4階 | 89.45㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/04 | 3,670万円 | 40.7万円 | 6階 | 90.1㎡ | 3LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は51.14万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/06 | ルイシャトレ蕨プロッシモ 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅17分 | 3,290万円 | 47.0万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/14 | ヒューマンスクエア戸田富士見公園 蕨市錦町四丁目 | 戸田駅15分 | 3,890万円 | 53.7万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/10 | ライオンズマンション蕨北町公園 蕨市北町四丁目 | 蕨駅17分 | 3,480万円 | 50.0万円 | 69.59㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/20 | グリーンミユキ蕨北町 蕨市北町四丁目 | 蕨駅15分 | 3,180万円 | 45.1万円 | 70.55㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/02 | ダイアパレス蕨北町 蕨市北町一丁目 | 蕨駅12分 | 4,380万円 | 54.8万円 | 79.92㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/11 | エステ・スクエア蕨 蕨市北町一丁目 | 蕨駅10分 | 3,280万円 | 49.5万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/01 | グランエスト蕨 蕨市北町二丁目 | 戸田駅17分 | 2,490万円 | 43.6万円 | 57.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/16 | 藤和シティホームズ蕨中央 蕨市中央五丁目 | 蕨駅13分 | 3,480万円 | 49.1万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/01 | ラ・アトレ蕨 蕨市中央三丁目 | 蕨駅6分 | 3,980万円 | 58.0万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 18戸 | RC |
| 2023/06/02 | グランリュエル蕨 蕨市中央一丁目 | 蕨駅3分 | 3,780万円 | 58.3万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 40戸 | SRC |
| 2025/08/30 | モナーク蕨中央 蕨市中央二丁目 | 蕨駅9分 | 3,980万円 | 55.8万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/16 | レーベンハイム蕨クラファス 蕨市中央二丁目 | 蕨駅9分 | 3,280万円 | 51.6万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/29 | グランシエロ蕨 蕨市中央七丁目 | 蕨駅14分 | 3,780万円 | 43.7万円 | 86.56㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/19 | 塚越サニーコート 蕨市塚越二丁目 | 蕨駅7分 | 3,690万円 | 57.8万円 | 63.84㎡ | 2DK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/30 | レクセルガーデン蕨 蕨市中央七丁目 | 蕨駅16分 | 3,380万円 | 44.9万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 86戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.4%上昇、蕨市では3.6%下落しています。
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京浜東北・根岸線 / 蕨駅 徒歩 4分
1975年築 / 11階建 / 66戸 / SRC造
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埼玉県蕨市塚越五丁目
JR京浜東北線 / 西川口駅 徒歩 8分
1999年築 / 5階建 / 39戸 / RC造